Il racconto dell’agente
Perché ci piace
Nelle giornate di tramontana, dal terrazzo si vedono le Alpi: bianche, nitide, dietro le Tre Torri. È la prima cosa che raccontano i proprietari, e si capisce solo stando lì, col caffè in mano, al dodicesimo piano.
Il resto è la comodità di una casa nuova fatta bene: la geotermia che scalda e raffresca dal pavimento, la portineria giorno e notte, la piscina, il box doppio. E il parco sotto casa, dove i bambini vanno in bici senza attraversare una strada.
Edoardo SalaNuove costruzioni · Porta Nuova e CityLife
Al dodicesimo piano, in classe A3: 172 metri con un terrazzo di 40 metri sulla città, tre camere, due bagni, box doppio e portineria.
- 172 m²
- Superficie commerciale
- 4
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 12° piano
- su 18 piani
- 2
- Posti auto
- 2015
- Anno di costruzione
- A3
- Classe energetica · 28,6 kWh/m²a
Descrizione
La casa
Dal terrazzo, quaranta metri col parapetto di vetro, si vede tutto: le Tre Torri, il Duomo, le Alpi nelle giornate di tramontana. Siamo al dodicesimo piano di una residenza del 2015 nel parco di CityLife, con la portineria giorno e notte e la piscina condominiale.
Il soggiorno ha le portefinestre su due lati e il tavolo da pranzo per otto; la cucina con l’isola è chiusa da una vetrata. Tre camere, due bagni (uno con la vasca e la vista), la lavanderia e un ripostiglio grande come una stanza.
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con la geotermia, ventilazione meccanica, domotica. Box doppio e cantina al secondo interrato. Tre Torri (M5) è sotto casa.
Dotazioni
Ambienti
- Terrazzo
- Garage doppio
- Cantina
- Lavanderia
- Ripostiglio
Comfort
- Ascensore
- Portineria
- Piscina
- Impianto geotermico
- Riscaldamento a pavimento
- Raffreddamento a pavimento
- Domotica
- Grandi finestre panoramiche
- Doppia esposizione
- Vasca da bagno
- Vicino a parchi pubblici
Generale
- Riferimento
- RG-105
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Appartamento
- Disponibilità
- Disponibile
- Zona
- CityLife
- Città
- Milano (MI)
Superfici
- Superficie commerciale
- 172 m²
- Superficie
- 160 m²
Composizione
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Piano
- 12° piano
- Piani dell'edificio
- 18
- Posti auto
- 2
- Esposizione
- sud, sud-ovest, ovest
Costruzione e impianti
- Anno di costruzione
- 2015
- Condizioni
- Ottimo
- Riscaldamento
- A pavimento
- Alimentazione
- Pompa di calore
Costi
- Prezzo
- € 1.890.000
- Spese condominiali
- € 620 /mese
- Prezzo al m²
- € 10.988
Efficienza energetica
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Classe energetica
- A3
- Indice di prestazione (EPgl,nren)
- 28,60 kWh/m²a
- Indice da fonti rinnovabili (EPgl,ren)
- 41,20 kWh/m²a
- Emissioni di CO₂
- 3,10 kg/m²a
Il mutuo
Quanto pagheresti al mese
La rata
—
- Mutuo
- Interessi in tutto
- Anticipo
Spese dell'acquisto
- Agenzia (2,5% + IVA)
- Notaio (indicativo)
- Istruttoria e perizia
- Servono subito, con l'anticipo
Simulazione indicativa con rata costante (ammortamento alla francese). Le imposte dipendono dal valore catastale e dal tipo di acquisto: le calcoliamo con te.
Posizione
Dove si trova
La posizione è indicativa: l'indirizzo esatto lo diamo alla visita.
Il quartiere
Vivere a CityLife
Le Tre Torri, il parco e le case nuove.
Dove c’era la vecchia Fiera oggi c’è un parco con le Tre Torri, le residenze con la portineria e uno dei quartieri più verdi di Milano, senza auto in superficie.
Intorno, al Portello, si costruisce ancora: case in classe A, con le logge e i giardini interni. Ci vivono famiglie che vogliono spazio, sicurezza e la M5 sotto casa.
- Il parco di CityLife
- Le Tre Torri e lo shopping district
- M5 Tre Torri e Portello
- Case nuove in classe A
A due passi
- M5 Tre TorriMetropolitana 2 min a piedi
- Scuola internazionaleScuola 12 min in auto
- Parco di CityLifeParco 1 min a piedi
- Campi e percorsi del parcoPalestra e sport 4 min a piedi
- Allianz MiCoCultura 7 min a piedi
- CityLife Shopping DistrictNegozi 3 min a piedi
Prezzi a CityLife
Il 22% sopra la media della zona.
Media: Valori medi indicativi di Ringhiera su compravendite e annunci della zona, ottobre 2026.
Ti segue
Edoardo Sala
Nuove costruzioni · Porta Nuova e CityLife
Architetto, segue i cantieri e le vendite sulla carta: capitolati, classi energetiche, consegne. Ti spiega un rendering e ti dice cosa cambierà davvero quando entri.
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