Il racconto dell’agente
Perché ci piace
Il terrazzino guarda gli alberi del parco del Portello: d’estate si cena fuori, d’inverno il pavimento radiante in classe A2 tiene la casa tiepida spendendo poco. È una casa da famiglia giovane, con la cameretta e il posto auto in garage compreso.
Il parco, le piscine del Lido e la M5 sono a pochi minuti: si vive senza macchina anche con i bambini.
Chiara BonfantiAffitti · Città Studi e Navigli
Al quinto piano di una residenza del 2017 vicino al parco: 95 metri, due camere e due bagni, terrazzino e cantina. Da gennaio.
- 95 m²
- Superficie commerciale
- 3
- Locali
- 2
- Camere
- 2
- Bagni
- 5° piano
- su 8 piani
- 1
- Posto auto
- 2017
- Anno di costruzione
- A2
- Classe energetica · 38,9 kWh/m²a
Descrizione
La casa
Al quinto piano di una residenza del 2017 su viale Serra, a cinque minuti dal parco del Portello e da CityLife: 95 metri con il terrazzino sul verde, la cantina e un posto auto in garage compreso nel canone.
Il soggiorno con la parete verde petrolio e il tavolo da pranzo apre sulla cucina; due camere, una con la parete in cemento e una cameretta con l’armadio a muro, e due bagni, uno in pietra con la doccia grande.
Contratto 4+4 a canone libero, o 3+2 concordato a 2.050 euro. Classe A2: d’inverno si spende poco. La M5 Portello è a sei minuti.
Dotazioni
Ambienti
- Poggiolo / Balcone
- Garage
- Cantina
Comfort
- Ascensore
- Riscaldamento a pavimento
- Aria condizionata
- Porta blindata
- Videocitofono
- Vicino a parchi pubblici
- Vicino al trasporto pubblico
Generale
- Riferimento
- RG-115
- Contratto
- Affitto
- Tipologia
- Appartamento
- Disponibilità
- Disponibile
- Zona
- CityLife
- Città
- Milano (MI)
Superfici
- Superficie commerciale
- 95 m²
- Superficie
- 88 m²
Composizione
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Piano
- 5° piano
- Piani dell'edificio
- 8
- Posti auto
- 1
- Esposizione
- est, sud
Costruzione e impianti
- Anno di costruzione
- 2017
- Condizioni
- Ottimo
- Riscaldamento
- A pavimento
- Alimentazione
- Pompa di calore
Costi
- Canone
- € 2.300 /mese
- Spese condominiali
- € 260 /mese
Efficienza energetica
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Classe energetica
- A2
- Indice di prestazione (EPgl,nren)
- 38,90 kWh/m²a
Posizione
Dove si trova
La posizione è indicativa: l'indirizzo esatto lo diamo alla visita.
Il quartiere
Vivere a CityLife
Le Tre Torri, il parco e le case nuove.
Dove c’era la vecchia Fiera oggi c’è un parco con le Tre Torri, le residenze con la portineria e uno dei quartieri più verdi di Milano, senza auto in superficie.
Intorno, al Portello, si costruisce ancora: case in classe A, con le logge e i giardini interni. Ci vivono famiglie che vogliono spazio, sicurezza e la M5 sotto casa.
- Il parco di CityLife
- Le Tre Torri e lo shopping district
- M5 Tre Torri e Portello
- Case nuove in classe A
A due passi
- M5 PortelloMetropolitana 6 min a piedi
- Nido e scuola dell’infanziaNido e materna 5 min a piedi
- Parco del PortelloParco 3 min a piedi
- Supermercato al PortelloSupermercato 4 min a piedi
- Lido di MilanoPalestra e sport 8 min a piedi
Prezzi a CityLife
Il 17% sotto la media della zona.
Media: Valori medi indicativi di Ringhiera su compravendite e annunci della zona, ottobre 2026.
Ti segue
Chiara Bonfanti
Affitti · Città Studi e Navigli
Segue gli affitti dalla scelta dell’inquilino alla riconsegna delle chiavi: canone concordato, transitori per studenti, depositi in regola.
Appartamento
€ 1.450 /mese
Bilocale arredato in casa di ringhiera
Navigli, Milano
- 58 m²
- 2 locali
- 1 bagno
Appartamento
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Bilocale con i mattoni a vista sul Naviglio Pavese
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- 62 m²
- 2 locali
- 1 bagno
Appartamento
€ 3.200 /mese
Trilocale al 14° piano, vetrate su Porta Nuova
Porta Nuova, Milano
- 110 m²
- 3 locali
- 2 bagni